Имение оржицкого официальный сайт

Имение оржицкого официальный сайт

Участки в поселке "Имение Оржицкого"

Предлагаем Вам участки на продажу в коттеджном поселке "Имение Оржицкого"!

"Имение Оржицкого" — это не просто поселение, это поселок с эксклюзивной концепцией, которая сочетает в себе ценовую доступность, изысканный европейский вкус, качественные технологии, экологичность и комфорт.
Показать полностью…

Вы обязательно оцените преимущества покупки участка на территории поселка:

• РАСПОЛОЖЕНИЕ
«Имение Оржицкого» расположено на территории Ломоносовского района, в 19 км от КАД, недалеко от деревни Большое Забородье. Близко к Санкт-Петербургу и при этом в экологически чистой зоне. Прекрасная транспортная доступность. Никаких пробок в любые "часы пик". Не более, чем за 40-45 минут к нам можно доехать по КАД, и с Севера города(через Кронштадт) и с Юга/Юго-Запада. Автобусные маршруты.

• КРАСОТА
Эстетика пространства — наш приоритет. Вас будут окружать красивые, как в Европе, дома с утонченным и интересным ландшафтным дизайном. Вблизи Константиновский дворец и ансамбль Петродворца.

• ЦЕНА
При всех этих плюсах Вы удивитесь доступной стоимости участков и низким налоговым ставкам на землю и недвижимость в Ломоносовском районе. По потребностям и финансовому состоянию, Вы можете выбрать участок от 6 соток. Предоставляется ипотека и рассрочка.

• ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ДЕТЕЙ И ВЗРОСЛЫХ
На территории есть игровая площадка для детей и несколько детских садов и школ на выбор в ближайшей округе. Взрослые могут побаловать себя "Царской рыбалкой", полетом на самолете или дельтаплане в спортивном аэродроме "Гостилицы" или прокатиться на лошадях в трех ближайших конных клубах.

Участки в поселке "Имение Оржицкого" запись закреплена

АКЦИЯ.

В III очереди участки от 55 тыс. руб./сотка! 10 кВт включено!
Показать полностью…

Инфраструктурный платеж – 0 руб.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА УЧАСТКИ:

6 соток с электричеством – 360 тыс. руб.

8 соток с электричеством – 400 тыс. руб.

10 соток с электричеством – 550 тыс. руб.

12 соток с электричеством – 660 тыс. руб.

Подробности по тел. Светлана 906-27-41, Артём 906-27-98

  • Записи сообщества
  • Поиск

Участки в поселке "Имение Оржицкого" запись закреплена
Участки в поселке "Имение Оржицкого" запись закреплена
Участки в поселке "Имение Оржицкого" запись закреплена
Участки в поселке "Имение Оржицкого" запись закреплена
Участки в поселке "Имение Оржицкого" запись закреплена
Участки в поселке "Имение Оржицкого" запись закреплена
Участки в поселке "Имение Оржицкого" запись закреплена
Участки в поселке "Имение Оржицкого" запись закреплена

Уважаемые собственники участков, обратите внимание на технические нормы и противопожарные требования при застройке своего участка

О противопожарных требованиях:
Конечно же, соблюдая требование ГПЗУ по обеспечению противопожарной безопасности, нужно выдержать противопожарный разрыв (СП 53.13330.2011. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утверждён Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849):
Показать полностью…

между каменными — 6 м,
между каменным и деревянным — 10 м,
между двумя деревянными — 15 м,
расстояния в 1 м внутрь от границ собственного участка при строительстве гаража и других надворных построек.
при взаимной договоренности с соседями разрешена блокировка соседних хозяйственных построек на соседних участках .
расстояния между различными постройками в пределах участка не нормируются.
Тем не менее, если какие-то хозяйственные постройки будут примыкать к дому, то расстояние до участка соседа необходимо измерять от каждого объекта.

Читайте также:  Засолка сала с аджикой

Так, если к дому примыкает гараж, то:

от дома до границы участка со стороны соседа должно быть не менее 3 м,
от гаража до границы участка — не менее 1 м внутрь,
если к дому примыкает постройка для птицы и скота, то расчет ведется такой:
от дома до границ участка с соседом — от 1 до 3 м,
от хозяйственной постройки для птицы и скота — 4 м и больше.
Также должно соблюдаться и противопожарное расстояние между домами, находящимися на противоположных сторонах дороги (проезда).

Видимые границы участка
Перед строительством на участке необходимо установить забор.

Следует знать, что для строительства заборов тоже есть определенные правила. Их необходимо выполнять, чтобы не нарушить права соседей или технические нормы для ограждений.

Расстояние между домом и забором соседнего участка, должно быть не менее 3 м. Это расстояние измеряется от цоколя до межи (границы участка).
Если же элементы дома ( навес, крыша, крыльцо), выдаются более, чем на 0.5 м, то расстояние измеряется от них.
Расстояние от построек до забора — 1 м. В этом случае, скат крыши техпостроек выполняется в сторону своего участка.
Расстояние от межи до построек для выгула и содержания домашней птицы и скота — не менее 4 м.
Расстояние от соседского забора до кустарника -1 м,
до высоких деревьев — 4 м, и до деревьев средней высоты — 2 м.
Расстояние между соседским домом и вашей уборной (если таковая имеется) и постройкой для выгула и содержания домашней птицы — должно быть не менее 12 м.
От сауны, бани, душа — не менее 8 м. Эти санитарные нормы должны соблюдаться и на вашем участке.

Отзывы о поселке «Имение Оржицкого» здесь 5

  • Район: Ломоносовский район
  • Место: рядом деревня Большое Забородье
  • Расстояние: 19 км. до КАД
  • Статус земли: ДНП
  • Цены: от 55 000 до 80 000 руб/сотка
  • Статус продаж: в продаже
  • Класс объекта: эконом
  • Земельные участки:
  • Цены: от 55 000 до 80 000 руб/сотка
  • Площадь: от 6 до 15 соток
  • СК «Гермес»
  • Телефон: 8 (812) 906-27-98
  • Эл. почта: orjicy@yandex.ru
  • Сайт: имениеоржицкого.рф

КП «Имение Оржицкого» — загородный поселок круглогодичного проживания, расположенный в 19 км от КАД в Ломоносовском районе Ленобласти. Генеральным подрядчиком выступает компания «Гермес». В настоящее время две очереди поселка сданы в эксплуатацию и успешно заселяются, покупателям предлагаются свободные участки третьей очереди с уже действующей инфраструктурой.

Основные сведения о КП «Имение Оржицкого»

Коттеджный поселок примыкает к д. Большое Забородье и занимает территорию 20 Га, территории присвоен статус ДНП. Проведено межевание и наделено 166 участков разной площади 6-15 соток. Участки продаются без подряда, но желающие могут воспользоваться услугами партнерских строительных компаний. Такое решение значительно сэкономит средства на приобретение стройматериалов и возведение загородного дома.

Новоселам предлагаются проекты европейского уровня, которые выполняются из надежных и современных материалов. Дома возводятся в оригинальном стиле, из бруса и газобетона, фасады утепляются минеральной ватой Rockwool. Владельцам участков предлагается 6 готовых проектов домов разного стиля и площади. Фасады оформлены штукатуркой, сайдингом, декоративным камнем. Большинство домов реализуется с чистовой отделкой по запросу покупателя. Проживать в теплых и просторных домовладениях можно круглогодично, проблем с транспортом для ежедневных поездок на работу или учебу нет.

Читайте также:  Виды деревьев в городе

Въездная группа стилизована под старинные башни, КПП оформлен в оригинальном виде. Покупателям предлагаются дома под старину и современные решения, с большими панорамными окнами. Можно подобрать разные варианты дома – от класса «эконом» до «комфорт». Выбор зависит от собственных предпочтений покупателя и выполняется застройщиком в полном соответствии с проектной документацией.

Близость к ансамблю Петродворца и Константиновскому дворцу, другим историческим памятникам мирового масштаба позволяют организовать культурные экскурсии для всей семьи. По границе поселка есть водоем и лесной массив для летнего активного отдыха. Свое уникальное название поселок получил из-за близости к историческому памятнику — усадьбе Н.Н. Оржицкого. В поселке Оржицы есть магазины, детский сад, школа, поликлиника, то есть полный пакет социальной инфраструктуры. Проехать придется всего одну автобусную остановку, чтобы получить услуги городского уровня.

Инфраструктура

В КП работает здание администрации, есть въездное КПП, периметр территории огражден забором. Выполнены спортивные и детские зоны отдыха, комфортные дороги с твердым покрытием. Работает уличное освещение, проводится регулярная уборка поселка и вывоз мусора. В июне 2018 года открывается площадка для мини гольфа на 18 лунок, что сделает досуг жителей более насыщенным и интересным занятием.

Коммунальная инфраструктура полностью обеспечена: электричество мощностью 10 кВт входит в стоимость, предполагается скважинная вода, локальный септик. Ведется проектная работа по подведению магистрального газа, в поселке есть интернет. На территории работает круглосуточное видеонаблюдение, есть служба безопасности.

Как доехать до коттеджного поселка «Имение Оржицкого»?

Доехать до КП «Имение Оржицкого» можно различными способами, время в пути до центра города составит не больше часа. От ст. метро «Ленинский проспект» каждые 15-20 минут отъезжают автобусы. На личном транспорте можно выехать на КАД через поселок Ропшу, Красное Село или Петергоф. Ж/д станция «Ораниенбаум» находится в 30 километрах от поселка.

Информация о продавце

  • Продавец: СК «Гермес»
  • Сайт продавца: имениеоржицкого.рф
  • Контакты: 8 (812) 906-27-98, orjicy@yandex.ru

Фотографии взяты с официального сайта продавца

жилой комплекс от застройщика Гермес

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого

от 22 000 руб./м 2 ;

1 очередь – сдано 2016
2 очередь – 2017
3 очередь – 2018–2019

коттеджи из газобетона и бруса

Застройщик:
В продаже:
Оплата:
Квартир:

166 участков с домовладениями и без

Площадь:
Отделка:

с отделкой, без отделки

Коттеджный посёлок Имение Оржицкого — официальный сайт:
Договор:

договор купли-продажи, договор подряда

Этажность:
Паркинг:
Аккредитация:

Сбербанк, АК Барс Банк, РоссельхозБанк

Разрешение на строительство:

КП «Имение Оржицкого» расположился вблизи населенного пункта Большое Забородье Ленинградской области. Здесь, на территории 20 га, реализуются участки площадью 8–15 соток с готовыми домами или подрядом. Застройщиком выступает компания «Гермес».

Читайте также:  Быстрое приготовление пирога в домашних условиях

Среди участков 1 очереди по состоянию на июнь 2017 года в продаже осталось только два. В декабре 2016 были выставлены на продажу участки под застройку второй очереди (с подрядом и без), планируется и третий этап. Если говорить о ходе работ, то дороги к участкам второй очереди уже проложены, подключаются коммуникации.

Дома строят в европейском стиле, из бруса и газобетона, стены снаружи утепляются минеральной ватой. Въездная группа выполнена в стиле средневековой архитектуры, КПП напоминает 2 башни. В архитектуре некоторых жилых домов сохраняются те же мотивы. Предлагаются и современные решения, с большими панорамными окнами от потолка до пола. Примечательно то, что можно выбрать разные варианты недвижимости – от класса «эконом» (площадью 45 квадратов) до «комфорт». Земли имеют статус ДНП, но здесь можно проживать как сезонно, так и круглогодично.

От КП «Имение Оржицкого» на КАД можно выехать 3 разными путями, расстояние составит около 19 километров. Застройщик обеспечит собственные объекты инфраструктуры, некоторые из них уже сделаны – площадка для гольфа, зоны отдыха, дороги. Работают 2 трансформаторные подстанции, что дает возможность подключить электричество мощностью до 10 кВт на каждое домовладение. За 30–35 минут можно доехать в Петергоф или Красное Село, до Санкт-Петербурга отсюда придется добираться не менее часа.

Свое название комплекс получил благодаря тому, что неподалеку находятся руины имения Н.Н. Оржицкого.

Описание квартир и домов в КП «Имение Оржицкого»

Участки ровные и сухие, на них строят дома площадью от 45 до 155 квадратных метров из газобетона или бруса. Стены утепляют минеральной ватой Rockwool. Используются надежные железобетонные и свайные фундаменты. Фасады отделывают штукатуркой, ПВХ сайдингом, декоративным камнем, кирпичом. Большинство домов продается с выполненной чистовой отделкой внутри.

За дополнительную плату можно заказать строительство бани, гаража или ландшафтный дизайн.

Подключается электричество мощностью до 10 кВт, локальная канализация, вода из скважины, оптоволоконный интернет, ТВ. На подведение газа получены технические условия, ведутся проектные работы.

В поселке работает административное здание, есть КПП, периметр комплекса огражден забором. Обеспечены зоны отдыха, детские площадки, широкие дороги с твердым покрытием (щебень). В ночное время улицы освещаются.

Инфраструктура

До деревни Оржицы всего одна остановка, в населенном пункте можно найти магазины (супермаркет «Дикси»), школу и детский сад, амбулаторию, аптеку, отделение банка.

Транспортная доступность

От деревни Большое Забородье к станции метро «Ленинский Проспект» ходит общественный транспорт. Официальный сайт КП «Имение Оржицкого» содержит карту, на которой выделены маршруты, дороги, позволяющие добраться в Санкт-Петербург. Три варианта, как выехать на КАД – через поселок Ропшу, Красное Село или Петергоф. Ближайшая железнодорожная станция «Ораниенбаум» находится в 30 километрах.

Экология

Поблизости есть зеленые зоны, ручей, хотя на территории самого поселка деревьев пока маловато. Вредных производств или крупных автомагистралей поблизости нет, только поселки с малоэтажной формой застройки.

Варианты оплаты

Купить готовый дом или заказать его строительство можно в рассрочку на 1 год, она беспроцентная. Кредит оформляют партнеры – «Сбербанк», «АК Барс Банк», «РоссельхозБанк». При заказе рубленого дома или бани – проект в подарок.

Ссылка на основную публикацию
Из слоеного теста выпечка быстро и вкусно
Слоёное тесто — находка для тех, кто любит выпечку, но не любит подолгу с ней возиться. Из него получаются отменные...
Засолка помидоров в бочке на зиму холодным
Дачники часто сталкиваются с трудностями хранения собранного урожая. Не все плоды долгое время остаются свежими, поэтому их солят и маринуют....
Засолка рядовок холодным способом видео
Грибы рядовки встречаются в лесных массивах по всей территории России. Пик сбора приходится на август и сентябрь месяцы. По «плодовитости»...
Из пластиковых ящиков своими руками фото
Я уже давно использую пластиковые ящики из под фруктов на дача: в них удобно складывать урожай, хранить его и перевозить....
Adblock detector